1 / 5Venta Lote - Villa Crespo
LAVALLEJA 124/126. Entre Camargo y Luis maria drago
Ficha
- Superficie total
- 236 m²
- Cubierta
- 236 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta lote villa crespo. lote de 8. 66 m² x 27. 36 m² Zonificacion: U. S. A. A. Superficie vendible: 1500m² Volumetria: pb + 7 pisos + 2 retiros. Ubicacion: Cercano a grandes avenidas como Av. Warnes, Av. Corrientes, Av. Angel Gallardo y Av. Scalabrini Ortiz. Zona Hospitales y Parque Centenario. Accesibilidad a multiples medios de transportes. Subte linea B. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % espacios verdes · -1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Terreno en Villa Crespo! a m de Scalabrini Ortiz.Villa Crespo · 510 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.566 · similitud 64
Terreno | Villa Crespo | VentaVilla Crespo · 610 m · 220 m²USD 4.086/m²ajustado 4.089 · similitud 63
Terreno en CaballitoCaballito · 510 m · 270 m²USD 2.204/m²ajustado 2.180 · similitud 62
Venta • Almagro • LoteAlmagro · 820 m · 276 m²USD 1.446/m²ajustado 1.501 · similitud 52
Ramirez de Velazco 855Villa Crespo · 860 m · 186 m²USD 2.366/m²ajustado 2.337 · similitud 44
Terreno con Planos Aprobados 9 Pisos. Caballito.Caballito · 750 m · 168 m²USD 3.512/m²ajustado 3.213 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 600 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 590 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.