1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Villa Crespo
LAVALLEJA 731. Entre Loyola y Castillo
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 235 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. --venta con renta hasta agosto de 2028-- Muy lindo departamento de 2 ambientes en 2ºpiso contrafrente; Consta de Living comedor con salida al balcón, Cocina con lavadero incorporado, baño completo y cómodo dormitorio con placard e interiores. Cuenta con estufa y A/A solo frio. A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 5 de Av. Cordoba. Visitelo! xintel(pas-pas-3096)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,9 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1966USD 2 100/m²с поправкой 2 100 · сходство 97
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 30 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 439/m²с поправкой 2 394 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 52 м² · 2 комн. · 1956USD 2 038/m²с поправкой 2 147 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 320 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 332/m²с поправкой 3 525 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 43 м² · 2 комн. · 1968USD 1 833/m²с поправкой 1 739 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 42 м² · 2 комн. · 1956USD 2 095/m²с поправкой 2 098 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 400 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 410 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 840 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 880 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 630 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.