1 / 8Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Teniente General Eustoquio Frías 574
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 68 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de 2 ambientes
U$S 60000 y cuotas por escribania
Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno y práctico. La cocina está equipada con calefón y cocina a gas, cuenta con muebles de guardado y una ventana que aporta luz natural y ventilación. La habitación es muy luminosa y de generosas dimensiones. El baño ha sido modernizado, cuenta con ducha, espacio para el lavarropas y revestimientos actualizados. El edificio ofrece una terraza común, es apto profesional, y fue recientemente pintado. Además, posee cañerías de gas, luz e instalación eléctrica completamente modernizadas, lo que brinda mayor seguridad y confort. Una ventaja adicional es la posibilidad de acceder a una cochera ubicada justo enfrente del edificio, actualmente alquilada por el propietario, quien podría cederla al comprador. Ubicación inmejorable: a solo dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación ángel Gallardo de la línea B de subte, lo que garantiza una excelente conectividad. A cuatro cuadras se encuentra el Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre, deporte y cultura. Cercano también al barrio de Palermo, con una amplia oferta gastronómica y comercial.
Medios de transporte cercanos:
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 168
Subte: Línea B Estación ángel Gallardo
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. CONFIE SU OPERACIÓN INMOBILIARIA A VAISBERG PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
José Saul Vaisberg
CUCICBA 7218
Vaisberg Propiedades
Ley 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,2 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 110 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 2 200/m²с поправкой 1 978 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 439/m²с поправкой 2 503 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 37 м² · 2 комн. · 1962USD 1 689/m²с поправкой 1 592 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 41 м² · 2 комн. · 2017 · машино-местоUSD 2 774/m²с поправкой 1 828 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 43 м² · 2 комн. · 1968USD 1 833/m²с поправкой 1 737 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1981USD 1 756/m²с поправкой 1 550 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 710 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 750 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 600 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 850 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.