1 / 8 · 7 más en el avisoVenta de Depto 2 Amb con Balcon en Villa Crespo
LAVALLEJA 731. Entre Loyola y Castillo
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. --venta con renta hasta agosto de 2028-- Muy lindo departamento de 2 ambientes en 2ºpiso contrafrente; Consta de Living comedor con salida al balcón, Cocina con lavadero incorporado, baño completo y cómodo dormitorio con placard e interiores. Cuenta con estufa y A/A solo frio. A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 5 de Av. Cordoba. Visitelo! xintel(pas-pas-3096)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA de depto 2 amb con balcon en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1966USD 2.100/m²ajustado 2.100 · similitud 97
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.439/m²ajustado 2.394 · similitud 87
PH Dos Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 amb · 1956USD 2.038/m²ajustado 2.147 · similitud 83
VENTA DE DOS AMB VILLA CRESPO LUMINOSO DIVINO PARRILLA Y SUMVilla Crespo · 320 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.332/m²ajustado 3.525 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con PatioVilla Crespo · 240 m · 43 m² · 2 amb · 1968USD 1.833/m²ajustado 1.739 · similitud 79
OPORTUNIDAD 2 ambientes de estilo U$S 60.000 y facilidadesVilla Crespo · 130 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 2.095/m²ajustado 2.098 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.