ВойтиРазместить
Квартира, 6 комн., Villa Crespo — фото 1 из 271 / 27
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 6 комн., Villa Crespo

Aráoz 545

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
122 м²
Крытая
110 м²
Полукрытая
8 м²
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
2
Expensas
ARS 600 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

APTO CRÉDITO
Disponible en venta. Este amplio y luminoso departamento de 6 ambientes cuenta con una distribución funcional, doble circulación y balcón al frente. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con una superficie total de 122 m2, esta unidad ofrece comodidad y espacio para disfrutar de un estilo de vida cómodo.
Características principales:
Superficie total: 122 m2
Superficie cubierta: 110,48 m2
Superficie semicubierta: 3,46 m2 (lavadero)
Balcón: 8,26 m2
Living luminoso y amplio.
Comedor principal.
Cocina completa con comedor diario.
3 dormitorios espaciosos.
2 baños.
1 toilette.
Lavadero.
Doble circulación.
Ubicación:
El departamento se encuentra en el barrio de Villa Crespo, una ubicación privilegiada, cercano a comercios, restaurantes y transporte público. Se encuentra a 2 cuadras de la Av. Corrientes y a 5 minutos de Palermo.
Para más información o para coordinar una visita, por favor, contáctanos
INMOBILIARIA MARGA
MARGARITA DAMARIO, C.U.C.I.C.B.A. MAT. 7204

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS275 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 092/m²диапазон USD 1 698–2 766/м² · для этой площади USD 207 216–337 395
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 275 000; скорректированные аналоги дают USD 255 171.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 19, 24, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 255 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 290 м
93
Зелёные зоныParque Centenario — 860 м · в радиусе 500 м: 0
20
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 890 м
97
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 400 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 900 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 860 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 960 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.