1 / 31Квартира, 4 комн., Villa Crespo
Avenida Corrientes 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 106 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Suroeste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 275 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso alto en Villa Crespo sobre Av. Corrientes.
La unidad tiene 118 m2 muy bien distribuidos: un balcón corrido de 12 metros lineales que abarca el living y dos dormitorios, con vista abierta y atardeceres hacia el oeste. Luminosa, silenciosa para estar arriba y con la energía de Corrientes a la vuelta cuando querés.
Tres dormitorios, dos de ellos al frente, todos con placard de piso a techo, dos baños completos, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia hoy usada como escritorio.
Pisos de parquet en ambientes principales en muy buen estado. Doble entrada con puertas blindadas.
Edificio con 2 ascensores renovados.
Posibilidad de sumar cochera propia a media cuadra (USD 25.000 adicional). Apto crédito hipotecario.
Expensas: $275.000/mes.
4 ambientes 3 dormitorios 2 baños 1 cochera opcional (+USD 25.000)
Sup. cubierta: 106 m2 Semicubierta: 12 m2 Total: 118 m2
Orientación SO Disposición frente 45 años Situación vacía
Apto crédito hipotecario.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mat. CUCICBA 8430
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 130 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 885/m²с поправкой 1 931 · сходство 85
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 320 м · 113 м² · 4 комн.USD 2 422/m²с поправкой 2 791 · сходство 81
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 1 445/m²с поправкой 1 770 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 100 м² · 4 комн. · 1975 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 2 194 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 108 м² · 4 комн. · 1974USD 1 287/m²с поправкой 1 499 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 107 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 336/m²с поправкой 2 351 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 230 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 630 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 590 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 600 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 740 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.