ВойтиРазместить
Торговое помещение, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Торговое помещение · Продажа · Villa Crespo

Торговое помещение, 2 комн., Villa Crespo

Acevedo al 200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se ofrece en venta el fondo de comercio de una hamburguesería en funcionamiento, ubicada en el barriode Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El local opera actualmente con venta en salón y através de las plataformas Rappi y PedidosYa, con identidad visual propia, equipamiento completo de cocina yfrío, y un contrato de alquiler vigente con varios años de continuidad. Incluye la venta* Todo el equipamiento de cocina, frío y salón detallado en este dossier* Cesión del contrato de alquiler vigente del local* Mobiliario fijo (mostradores, banquetas, estanterías) * Cartel led de fachada e instalación eléctrica* Sistema de cobro (pos, impresora fiscal, posnet) El comprador toma un negocio gastronómico operativo, con equipamiento íntegro y listo para funcionardesde el día uno bajo la marca, identidad y recetario que decida desarrollar. Venta de Fondo de Comercio — Documento confidencial preparado para potenciales interesados. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP30 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 5USD 3 361/m²диапазон USD 2 821–3 808/м² · для этой площади USD 101 565–137 093
Нетипичная цена-75 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % возраст здания · +9,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 039 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,1 км
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 270 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 960 м
  • EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 980 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 150 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.