1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Торговое помещение, 1 комн., Villa Crespo
Malabia 100
Характеристики
- Общая площадь
- 23 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 49 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta de local comercial en Villa Crespo. Ideal inversor. A metros de conexiones, puntos turísticos, principales avenidas, con buen flujo de personas. Frente totalmente vidriado, hall de recepción, baño. Reja con cortina automática. Expensas 59. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 21% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +26,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 23 м² · 1 комн. · 1984USD 2 826/m²с поправкой 2 826 · сходство 97
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 110 м² · 1 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 633 · сходство 46
Торговое помещение, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 2016USD 833/m²с поправкой 787 · сходство 46
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 100 м · 86 м²USD 3 349/m²с поправкой 4 171 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 250 м
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 870 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 км
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.