Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Pringles 1200

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes de 88 m² al frente con balcón y amenities - Villa Crespo. Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 88 m² totales, ubicado al frente en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del barrio de Villa Crespo. La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución donde ambos dormitorios orientan hacia el frente, con acceso a un amplio y disfrutable balcón principal. Es una unidad apta crédito. El departamento se integra en un complejo de categoría pensado para el disfrute familiar y el confort diario, con seguridad 24 hs e infraestructura completa de amenities: piscina para adultos y piscina infantil, solárium, sector de parrilleros, plaza de juegos para chicos y plaza verde interna de descanso. Su amplia distribución de 88 m² comprende un luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, 2 confortables dormitorios al frente (destacando el dormitorio principal con vestidor y baño privado) y un segundo baño completo de apoyo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 377/m²диапазон USD 2 326–2 932/м² · для этой площади USD 204 705–258 040
Нетипичная цена+58 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение56 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 630 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 377 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 900 м · в радиусе 500 м: 0
18
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,1 км
89
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 630 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 770 м
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 30 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 380 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.