1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Julián Alvarez 1205
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 424 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Departamento de 2 Ambientes Amplios con Cochera en VentaUbicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento de 2 ambientes se encuentra sobre Julian Alvarez, a media cuadra de Av. Córdoba, en una zona comercial de outlets y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Ofrece fácil acceso a las líneas de subte B y D. La unidad, situada en el primer piso al frente, se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, un balcón ideal para disfrutar del aire libre, living comedor y un toilette de cortesía. El amplio living comedor también dispone de un balcón, proporcionando un espacio luminoso y acogedor. Se entrega con un aire acondicionado split. La cocina es eléctrica, equipada con anafe y horno. Los servicios centrales incluyen agua caliente y calefacción por losa radiante, regulable desde el departamento para mayor confort. El edificio ofrece una variedad de amenities de primer nivel: pileta, gimnasio en planta baja, sauna, laundry, y una terraza común con solarium y parrilla. Además, cuenta con seguridad digital y un tótem de seguridad para su tranquilidad. La propiedad incluye una cochera fija descubierta. El inmueble es apto para crédito. Este departamento es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 50 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 339/m²с поправкой 3 871 · сходство 91
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 150 м · 48 м² · 2 комн.USD 3 292/m²с поправкой 3 779 · сходство 89
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 48 м² · 2 комн. · 2022USD 3 540/m²с поправкой 4 067 · сходство 87
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 100 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 489/m²с поправкой 3 856 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 542/m²с поправкой 2 982 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 180 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 823/m²с поправкой 4 454 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 300 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.