1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
Pringles 1200
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes de 88 m² al frente con balcón y amenities - Villa Crespo. Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 88 m² totales, ubicado al frente en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del barrio de Villa Crespo. La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución donde ambos dormitorios orientan hacia el frente, con acceso a un amplio y disfrutable balcón principal. Es una unidad apta crédito. El departamento se integra en un complejo de categoría pensado para el disfrute familiar y el confort diario, con seguridad 24 hs e infraestructura completa de amenities: piscina para adultos y piscina infantil, solárium, sector de parrilleros, plaza de juegos para chicos y plaza verde interna de descanso. Su amplia distribución de 88 m² comprende un luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, 2 confortables dormitorios al frente (destacando el dormitorio principal con vestidor y baño privado) y un segundo baño completo de apoyo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb de Categoría en Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 84 m² · 3 ambUSD 2.369/m²ajustado 2.377 · similitud 89
Departamento Dúplex 3 Ambientes en Julián - Venta DirectaVilla Crespo · 280 m · 91 m² · 3 ambUSD 3.348/m²ajustado 3.297 · similitud 83
Departamento en Villa Crespo 3 AmbientesVilla Crespo · 120 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.014/m²ajustado 2.921 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb Villa Crespo. Gran Balcón TerrazaVilla Crespo · 190 m · 104 m² · 3 amb · 2011USD 2.010/m²ajustado 2.156 · similitud 79
Almagro 3 Ambientes Dependencia Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1984USD 1.627/m²ajustado 1.976 · similitud 78
Departamento en Construcción Avanzada Al ContadoVilla Crespo · 120 m · 96 m² · 4 ambUSD 2.854/m²ajustado 2.885 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 630 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 770 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.