1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 1 комн., Villa Crespo
Humboldt al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Humboldt 501 | Villa Crespo — novo Unidad 104 | 2 ambientes | Balcón | Piso 1 a 6 | Obra en construcción | Entrega enero Ver datos ambiente. Con 28, 46 m² cubiertos y un balcón de 6, 75 m², la unidad 104 alcanza una superficie total de 35, 21 m². La unidadLiving-comedor integrado al balcón aterrazado, con pisos de porcelanato símil madera que continúan sin interrupciones hacia el exteriorCocina equipada con mesada de granito Negro de Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoDormitorio con placard de melamina de piso a techo, con interior diseñado incluidoBaño revestido en porcelanato de primera calidad, con grifería y artefactos de primera marcaCerradura digital de acceso individualAberturas con doble vidrio de seguridad (dvh) Luminaria led instaladaPreinstalación para aire acondicionado frío/calorConexión para lavarropasEl edificioDesarrollado por Amalfi Desarrollos — más de 20 años de trayectoria — y comercializado en exclusividad por Migale Barre PropiedadesUnidades de 1 y 2 ambientes con terminaciones de primer nivelAscensor de última generaciónAcceso mediante tecnología hipcam o similarCámaras de seguridad las 24 horasRooftop con sum, dos parrilleros y espacio de coworking en el último pisoUbicaciónA 1 cuadra de Av. CorrientesA 2 cuadras de Juan B. JustoA 7 cuadras de Av. CórdobaAcceso inmediato a colectivos, tren y subtePróximo al Movistar Arena y al Parque Los AndesVilla Crespo: el barrio que eligen los jóvenes y que no para de crecerForma de pagoAnticipo: 30% al boletoSaldo: cuotas durante la obra en pesos con actualización por índice caclas descripciones, medidas y proporciones expresadas en los planos son aproximadas. Las dimensiones interiores definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que resulte registrado. La superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de mensura particular y de división en propiedad horizontal, la cual no incluirá la superficie de los muros perimetrales, ni la de divisorias de unidades linderas y espacios comunes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,5 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 35 м² · 1 комн. · 2010USD 2 229/m²с поправкой 2 237 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 200 м · 38 м² · 1 комн. · 2018USD 2 605/m²с поправкой 2 650 · сходство 83
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 38 м² · 1 комн. · 2016USD 2 842/m²с поправкой 2 914 · сходство 81
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 31 м² · 1 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 742/m²с поправкой 2 348 · сходство 81
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 2014USD 2 421/m²с поправкой 2 426 · сходство 79
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 470 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 143/m²с поправкой 2 147 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 290 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 310 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 680 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 800 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.