1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Pozo 2 Ambientes con Balcon
Humboldt al 500
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Humboldt 501 | Villa Crespo — novo Unidad 104 | 2 ambientes | Balcón | Piso 1 a 6 | Obra en construcción | Entrega enero Ver datos ambiente. Con 28, 46 m² cubiertos y un balcón de 6, 75 m², la unidad 104 alcanza una superficie total de 35, 21 m². La unidadLiving-comedor integrado al balcón aterrazado, con pisos de porcelanato símil madera que continúan sin interrupciones hacia el exteriorCocina equipada con mesada de granito Negro de Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoDormitorio con placard de melamina de piso a techo, con interior diseñado incluidoBaño revestido en porcelanato de primera calidad, con grifería y artefactos de primera marcaCerradura digital de acceso individualAberturas con doble vidrio de seguridad (dvh) Luminaria led instaladaPreinstalación para aire acondicionado frío/calorConexión para lavarropasEl edificioDesarrollado por Amalfi Desarrollos — más de 20 años de trayectoria — y comercializado en exclusividad por Migale Barre PropiedadesUnidades de 1 y 2 ambientes con terminaciones de primer nivelAscensor de última generaciónAcceso mediante tecnología hipcam o similarCámaras de seguridad las 24 horasRooftop con sum, dos parrilleros y espacio de coworking en el último pisoUbicaciónA 1 cuadra de Av. CorrientesA 2 cuadras de Juan B. JustoA 7 cuadras de Av. CórdobaAcceso inmediato a colectivos, tren y subtePróximo al Movistar Arena y al Parque Los AndesVilla Crespo: el barrio que eligen los jóvenes y que no para de crecerForma de pagoAnticipo: 30% al boletoSaldo: cuotas durante la obra en pesos con actualización por índice caclas descripciones, medidas y proporciones expresadas en los planos son aproximadas. Las dimensiones interiores definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que resulte registrado. La superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de mensura particular y de división en propiedad horizontal, la cual no incluirá la superficie de los muros perimetrales, ni la de divisorias de unidades linderas y espacios comunes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VILLARROEL Y AV. JUAN B. JUSTO - CFTE IMPECABLE BALCON V/ABIERTA TODO SOL APTO PROFESIONALVilla Crespo · 280 m · 35 m² · 1 amb · 2010USD 2.229/m²ajustado 2.237 · similitud 85
Espectacular Monoambiente Divisible, Balcón y Amenities!Villa Crespo · 200 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 2.605/m²ajustado 2.650 · similitud 83
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.842/m²ajustado 2.914 · similitud 81
Monoambiente con Balcon y CocheraVilla Crespo · 230 m · 31 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 2.742/m²ajustado 2.348 · similitud 81
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN VILLA CRESPOVilla Crespo · 340 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.421/m²ajustado 2.426 · similitud 79
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.675/m²ajustado 2.781 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 290 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 680 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 800 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.