Departamento en Pozo 2 Ambientes con Balcon — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Pozo 2 Ambientes con Balcon

Humboldt al 500

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Humboldt 501 | Villa Crespo — novo Unidad 104 | 2 ambientes | Balcón | Piso 1 a 6 | Obra en construcción | Entrega enero Ver datos ambiente. Con 28, 46 m² cubiertos y un balcón de 6, 75 m², la unidad 104 alcanza una superficie total de 35, 21 m². La unidadLiving-comedor integrado al balcón aterrazado, con pisos de porcelanato símil madera que continúan sin interrupciones hacia el exteriorCocina equipada con mesada de granito Negro de Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoDormitorio con placard de melamina de piso a techo, con interior diseñado incluidoBaño revestido en porcelanato de primera calidad, con grifería y artefactos de primera marcaCerradura digital de acceso individualAberturas con doble vidrio de seguridad (dvh) Luminaria led instaladaPreinstalación para aire acondicionado frío/calorConexión para lavarropasEl edificioDesarrollado por Amalfi Desarrollos — más de 20 años de trayectoria — y comercializado en exclusividad por Migale Barre PropiedadesUnidades de 1 y 2 ambientes con terminaciones de primer nivelAscensor de última generaciónAcceso mediante tecnología hipcam o similarCámaras de seguridad las 24 horasRooftop con sum, dos parrilleros y espacio de coworking en el último pisoUbicaciónA 1 cuadra de Av. CorrientesA 2 cuadras de Juan B. JustoA 7 cuadras de Av. CórdobaAcceso inmediato a colectivos, tren y subtePróximo al Movistar Arena y al Parque Los AndesVilla Crespo: el barrio que eligen los jóvenes y que no para de crecerForma de pagoAnticipo: 30% al boletoSaldo: cuotas durante la obra en pesos con actualización por índice caclas descripciones, medidas y proporciones expresadas en los planos son aproximadas. Las dimensiones interiores definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que resulte registrado. La superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de mensura particular y de división en propiedad horizontal, la cual no incluirá la superficie de los muros perimetrales, ni la de divisorias de unidades linderas y espacios comunes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPS86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.348/m²rango USD 2.147–2.697/m² · para esta superficie USD 75.157–94.395
+5 % vs. comparablesPide USD 86.000; los comparables ajustados implican USD 82.186.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 290 m (4 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 19, 34, 42, 65, 71, 76, 90, 93, 108, 111, 127, 166
100
Seguridad1.060 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesParque Los Andes a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,7 km
71
  • SDorregoSubte · Línea B · 290 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 680 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 800 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 590 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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