PH, 2 комн., Villa Devoto — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
PH · Продажа · Villa Devoto

PH, 2 комн., Villa Devoto

Cervantes 2100

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso departamento estilo duplex en venta! Apto credito! Excelente ubicación!! Sobre Cervantes al 2100, entre Arregui y Santo Tomé. Cercano al centro comercial. Cercano la Iglesia- colegio San Pedro Apóstol y al colegio Puertas Abiertas. Muy luminoso! En excelente estado! Ingreso por pasillo común. Ingreso a la unidad por patio descubierto. Amplio y luminoso living comedor. Baulera bajo escalera. Aire Acondicionado frio calor. Cocina independiente. Gas natural. Conexión para lavarropas en la cocina. Agua caliente por calefón. Dormitorio en planta alta. Baño completo. Baulera en alto. Aire Acondicionado y tiro balanceado. Expensas actuales $ 150. 000. Superficie total: 53. 75 m2 / Superficie cubierta: 47. 79 m2 / Superficie descubierta: 5. 96 m2. no apto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 9USD 1 822/m²диапазон USD 1 485–2 215/м² · для этой площади USD 78 684–117 419
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 96 582.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 510 м · 56 м² · 3 комн.
    USD 1 607/m²с поправкой 1 603 · сходство 65
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 530 м · 51 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 059/m²с поправкой 2 215 · сходство 63
  • PH, 2 комн., Monte CastroMonte Castro · 410 м · 70 м² · 2 комн. · 1976
    USD 999/m²с поправкой 1 156 · сходство 62
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 180 м · 72 м² · 3 комн.
    USD 2 361/m²с поправкой 2 473 · сходство 62
  • PH, 2 комн., Monte CastroMonte Castro · 830 м · 45 м² · 2 комн. · 1995
    USD 1 533/m²с поправкой 1 485 · сходство 59
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 500 м · 60 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 550/m²с поправкой 1 829 · сходство 54

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 25, 53, 106, 107, 124, 135
69
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 346 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Fermín Lafitte — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 670 м
100
  • EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINSTITUTO VALLE GRANDEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 900 м
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.