1 / 8 · Ещё в объявлении: 29PH, 4 комн., Villa Devoto
José Luis Cantilo 5037
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Крытая
- 111 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 139 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 4 ambientes con terraza propia y balcón al frente – Apto créditoUbicado en José Luis Cantilo 5037, en primer piso por escalera al frente, se encuentra este muy buen departamento de 4 ambientes, destacado por su amplitud, funcionalidad y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una superficie total de 170 m², de los cuales 111 m² son cubiertos. Al ingresar, nos recibe un cómodo living con salida a balcón al frente, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina dispone de comedor diario y está equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando buen espacio de guardado y comodidad para el uso cotidiano. Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, todas con placares empotrados garantizando espacio de guarda; Un baño completo y un toilette, ideal tanto para el uso familiar como para recibir visitas. Al subir por la escalera hacia la terraza, encontramos previamente un cuarto de lavadero y una habitación adicional, un espacio súper versátil que puede adaptarse como dormitorio, playroom, quincho, oficina o múltiples usos según la necesidad. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con terraza propia, ideal para disfrutar de reuniones, generar un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. Ubicación estratégica: a pocas cuadras de Av. General Paz, a dos cuadras de Av. Beiró y cercano al Shopping de Devoto, con excelentes accesos y variedad de servicios. La propiedad posee aproximadamente 25 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. - Apto crédito- Muy luminoso- Terraza propia- Espacios versátiles- Ideal para todos los públicosUna oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · тот же адрес · 170 м² · 4 комн. · 2001USD 1 265/m²с поправкой 1 265 · сходство 97
PH, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 350 м · 165 м² · 5 комн. · 2009USD 1 691/m²с поправкой 1 467 · сходство 63
PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 270 м · 100 м² · 4 комн.USD 2 250/m²с поправкой 2 062 · сходство 54
PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 380 м · 102 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 814/m²с поправкой 1 349 · сходство 49
PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 390 м · 88 м² · 4 комн.USD 2 602/m²с поправкой 2 219 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESTADO DE ISRAELШкола · Nivel primario común · 360 м
- EHOGAR SAN RAFAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- EINSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO DEVOTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- PPlaza El Maestro - RavignaniЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriЗелёная зона · Plaza · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.