PH, 1 комн., Villa Gral. Mitre — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
PH · Продажа · Villa Gral. Mitre

PH, 1 комн., Villa Gral. Mitre

Andrés Lamas 2100

АгентствоДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
111 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

P. H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte. Excelente P. H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. -Al ingresar encontramos un patio cubierto, con excelente cubierta de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. -El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado entrepiso que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. -La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. -En la planta alta se encuentra otro dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados. P. H. Tipo casa. Sin expensas. Orientación Norte. Excelente luminosidad. Sólida construcción. Generosas dimensiones. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Amplio estar-comedor. Dos entrepisos con balconeo. Cocina completamente reciclada y equipada. Baño completo reciclado. Dormitorio en planta alta. Amplia terraza propia. Parrilla. Excelente estado de conservación. Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita. Una propiedad para conocerla y enamorarse de sus espacios. Comercializa Davo Propiedades. davo propiedades. Ver datos . Tel: Ver datos . WhatsApp (11) Ver datos . ar. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 376/m²диапазон USD 1 137–1 584/м² · для этой площади USD 126 197–175 792
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 152 722.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,4 % площадь · -0,8 % комнаты · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 47, 63, 109, 113, 133, 135
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 530 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. R. Sáenz Peña — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 970 м
95
  • EESCUELA FISHBACHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROШкола · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.