P. H. Tipo Casa 4 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla - Or. Norte — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Villa Gral. Mitre

P. H. Tipo Casa 4 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla - Or. Norte

Andrés Lamas 2100

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
111 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Exclusivo P. H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte. Excelente P. H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. -Al ingresar encontramos un agradable patio cubierto, con excelente cubierta de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. -El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado entrepiso que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. -La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. -En la planta alta se encuentra otro dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados. P. H. Tipo casa. Sin expensas. Orientación Norte. Excelente luminosidad. Sólida construcción. Generosas dimensiones. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Amplio estar-comedor. Dos entrepisos con balconeo. Cocina completamente reciclada y equipada. Baño completo reciclado. Dormitorio en planta alta. Amplia terraza propia. Parrilla. Excelente estado de conservación. Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita. Una propiedad para conocerla y enamorarse de sus espacios. Comercializa Davo Propiedades. davo propiedades. Ver datos . Tel: Ver datos . WhatsApp (11) Ver datos . ar. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.385/m²rango USD 1.137–1.584/m² · para esta superficie USD 126.197–175.792
-16 % vs. comparablesPide USD 129.000; los comparables ajustados implican USD 153.784.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 47, 63, 109, 113, 133, 135
71
Seguridad530 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 970 m
95
  • EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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