PH de 1 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Villa Gral. Mitre

PH de 1 pièces à Villa Gral. Mitre

Andrés Lamas 2100

AgenceEn ligne depuis 32 jours

Les données

Surface totale
111 m²
Couverte
60 m²
Pièces
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

P. H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte. Excelente P. H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. -Al ingresar encontramos un patio cubierto, con excelente cubierta de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. -El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado entrepiso que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. -La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. -En la planta alta se encuentra otro dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados. P. H. Tipo casa. Sin expensas. Orientación Norte. Excelente luminosidad. Sólida construcción. Generosas dimensiones. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Amplio estar-comedor. Dos entrepisos con balconeo. Cocina completamente reciclada y equipada. Baño completo reciclado. Dormitorio en planta alta. Amplia terraza propia. Parrilla. Excelente estado de conservación. Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita. Una propiedad para conocerla y enamorarse de sus espacios. Comercializa Davo Propiedades. davo propiedades. Ver datos . Tel: Ver datos . WhatsApp (11) Ver datos . ar. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 376/m²fourchette USD 1 137–1 584/m² · pour cette surface USD 126 197–175 792
-16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 129 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 152 722.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,4 % surface · -0,8 % pièces · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 63, 109, 113, 133, 135
71
Sécurité530 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 620 m · 0 à moins de 500 m
35
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 970 m
95
  • EESCUELA FISHBACHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14École · Nivel secundario común · 130 m
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 680 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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