1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 3 комн., Paternal
Linneo al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 122 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Unidad a estrenar (obra nueva) en La Paternal, ubicada en primer piso, con acceso por escalera y ascensor. Un departamento muy luminoso, con excelente calidad constructiva y un diseño moderno, pensado para disfrutar tanto los interiores como los espacios al aire libre. En la planta de ingreso se encuentra un living-comedor amplísimo con balcón francés, toilette de recepción y cocina integrada, equipada con cocina y anafe Domecq, y muebles hechos a medida, logrando un ambiente amplio, funcional y súper agradable. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, ambos con placares con interiores completos, y un baño completo que comparten. Y en la última planta aparece el gran diferencial: un quincho súper luminoso con salida a una terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones, sol y aire libre, con una sensación de casa en altura. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Muebles de cocina a medida• Placares con interiores completosUna propuesta distinta, con ascensor, excelente distribución en tres niveles, y una terraza con quincho que la convierte en un lugar único para vivir y disfrutar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 м · 124 м² · 4 комн. · 1976USD 1 370/m²с поправкой 1 362 · сходство 80
PH, 3 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 280 м · 113 м² · 3 комн.USD 1 504/m²с поправкой 1 479 · сходство 80
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 м · 132 м² · 3 комн. · 1971USD 681/m²с поправкой 687 · сходство 74
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 290 м · 121 м² · 4 комн. · 1961USD 1 116/m²с поправкой 1 044 · сходство 71
PH, 5 комн., PaternalPaternal · 300 м · 129 м² · 5 комн.USD 1 233/m²с поправкой 1 209 · сходство 65
PH, 4 комн., PaternalPaternal · тот же адрес · 173 м² · 4 комн.USD 1 387/m²с поправкой 1 403 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EDELFINA MITRE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EESCUELA FISHBACHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 900 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1,2 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 950 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.