1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Avenida Eva Perón 5300
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento ubicado sobre Av. Eva Perón al 5300, en un primer piso al frente, dentro de un edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad, con ascensor. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, equipada con artefacto a gas y estufa a gas. La cocina dispone además de conexión para lavarropas. Posee dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. Como diferencial, cuenta con patio propio, un espacio exterior de uso exclusivo que aporta comodidad y funcionalidad al departamento. El edificio ofrece sum y parrilla de uso común, además de contar con encargado sin vivienda. Expensas aproximadas: $300. 000. Una propiedad funcional, con buena distribución, espacios exteriores propios y servicios comunes, en una ubicación consolidada de Villa Lugano. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · +3,3 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны · -1,2 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 м · 59 м² · 3 комн.USD 1 186/m²с поправкой 1 162 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 930 м · 58 м² · 3 комн. · 1984USD 983/m²с поправкой 1 150 · сходство 54
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 830 м · 56 м² · 3 комн. · 1968USD 875/m²с поправкой 1 082 · сходство 53
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 м · 60 м² · 1 комн.USD 1 550/m²с поправкой 1 527 · сходство 53
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 830 м · 49 м² · 3 комн.USD 876/m²с поправкой 854 · сходство 52
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 750 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 1 094/m²с поправкой 1 243 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EHOMERO MANZIШкола · Nivel primario común · 280 м
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel primario común · 450 м
- PPlaza Henry DunantЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PBo. Cardenal Santiago CopelloЗелёная зона · Plaza · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.