1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Lugano
Avenida Eva Perón 5300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 11 שנים (2015)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 300,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento ubicado sobre Av. Eva Perón al 5300, en un primer piso al frente, dentro de un edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad, con ascensor. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, equipada con artefacto a gas y estufa a gas. La cocina dispone además de conexión para lavarropas. Posee dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. Como diferencial, cuenta con patio propio, un espacio exterior de uso exclusivo que aporta comodidad y funcionalidad al departamento. El edificio ofrece sum y parrilla de uso común, además de contar con encargado sin vivienda. Expensas aproximadas: $300. 000. Una propiedad funcional, con buena distribución, espacios exteriores propios y servicios comunes, en una ubicación consolidada de Villa Lugano. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +16.7 % גיל הבניין · +3.3 % ביטחון בסביבה · -1.9 % שטחים ירוקים · -1.2 % שטח · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳USD 1,186/m²מתוקנן 1,162 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 930 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1984USD 983/m²מתוקנן 1,150 · דמיון 54
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 830 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 875/m²מתוקנן 1,082 · דמיון 53
דירה, 1 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 מ׳ · 60 מ״ר · 1 חד׳USD 1,550/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 53
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 830 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳USD 876/m²מתוקנן 854 · דמיון 52
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 750 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,094/m²מתוקנן 1,243 · דמיון 51
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EHOMERO MANZIבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
- PPlaza Henry Dunantשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PBo. Cardenal Santiago Copelloשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.