1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Дом, 6 комн., Villa Lugano
Miralla al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 236 м²
- Крытая
- 169 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa de 6 ambientes desarrollada en múltiples plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero, toilette, baño completo con bañera, una habitación y cochera cubierta. Además, posee jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la primera planta se encuentran 3 habitaciones, incluyendo la principal con vestidor, un baño completo con ducha y antebaño, y un balcón aterrazado que aporta luminosidad y espacio exterior. En la segunda planta dispone de un amplio playroom, ideal como oficina, sala de juegos o habitación adicional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío y estufas a gas. La cocina está equipada con horno y cocina a gas. Una propiedad versátil y cómoda, con espacios bien distribuidos y excelente potencial para disfrutar en familia. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,6 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 680 м · 216 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 810/m²с поправкой 736 · сходство 41
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 300 м · 343 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 569/m²с поправкой 636 · сходство 40
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 600 м · 272 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 643/m²с поправкой 628 · сходство 39
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 850 м · 262 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 683/m²с поправкой 577 · сходство 38
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 330 м · 338 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 814/m²с поправкой 820 · сходство 36
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 750 м · 260 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 346/m²с поправкой 1 034 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EPROVINCIA DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.