1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Villa Lugano
Miralla al 3500
Les données
- Surface totale
- 236 m²
- Couverte
- 169 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 75 ans (1951)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Excelente casa de 6 ambientes desarrollada en múltiples plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero, toilette, baño completo con bañera, una habitación y cochera cubierta. Además, posee jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la primera planta se encuentran 3 habitaciones, incluyendo la principal con vestidor, un baño completo con ducha y antebaño, y un balcón aterrazado que aporta luminosidad y espacio exterior. En la segunda planta dispone de un amplio playroom, ideal como oficina, sala de juegos o habitación adicional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío y estufas a gas. La cocina está equipada con horno y cocina a gas. Una propiedad versátil y cómoda, con espacios bien distribuidos y excelente potencial para disfrutar en familia. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 680 m · 216 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 810/m²ajusté 736 · similarité 41
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 343 m² · 4 p. · parkingUSD 569/m²ajusté 636 · similarité 40
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 600 m · 272 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 643/m²ajusté 628 · similarité 39
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 850 m · 262 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 683/m²ajusté 577 · similarité 38
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 330 m · 338 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 814/m²ajusté 820 · similarité 36
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 750 m · 260 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 346/m²ajusté 1 034 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21École · Nivel secundario común · 280 m
- EPROVINCIA DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 300 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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