ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Villa Lugano

Квартира, 3 комн., Villa Lugano

José Ignacio Rucci 4600. Entre José Barros Pazos y Chilavert

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Парковочные места
1
Expensas
ARS 80 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 ambientes con cochera cubierta en Villa Lugano, Capital Federal. xintel(des-des-266)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPPE109 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 322/m²диапазон USD 1 951–2 433/м² · для этой площади USD 113 168–141 122
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 109 000; скорректированные аналоги дают USD 134 685.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,2 % зелёные зоны · +0,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 117, 145, 185
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 360 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 290 м
88
Зелёные зоныPlazoleta — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 1,9 км
65
  • EE.S.B.A. LUGANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 850 м
  • CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 340 м
  • CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.