1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Andrés García al 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes en lugano 1 Y 2 — usd 46. 000Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: usd 46. 000Expensas aproximadas: $110. 000Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 29 сентября 2026 г. | USD 46 000 | — |
| 29 октября 2026 г. | USD 44 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 50 м · 49 м² · 3 комн. · 1971USD 898/m²с поправкой 852 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 310 м · 59 м² · 3 комн.USD 763/m²с поправкой 773 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 310 м · 50 м² · 3 комн. · 1971USD 780/m²с поправкой 761 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 60 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 657/m²с поправкой 650 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 410 м · 54 м² · 4 комн. · 1971USD 796/m²с поправкой 782 · сходство 71
Квартира, Villa LuganoVilla Lugano · 260 м · 45 м² · 1978USD 867/m²с поправкой 790 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII Nº 9 DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EJII Nº 12 DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIШкола · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza Ana DíazЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 560 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 110 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.