כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Villa Lugano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Villa Lugano

דירה, 3 חד׳, Villa Lugano

Andrés García al 5700

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 110,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 ambientes en lugano 1 Y 2 — usd 46. 000Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: usd 46. 000Expensas aproximadas: $110. 000Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
29 בספטמבר 2026USD 46,000—
29 באוקטובר 2026USD 44,000‎-4 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPPEE44k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 782/m²טווח USD 761–867/m² · לשטח הזה USD 43,399–49,408
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 44,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 44,600.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+3.6 % שטחים ירוקים · ‎-1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 91, 101, 114, 117, 143, 145, 150, 185
82
ביטחון624 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Ana Díaz במרחק 120 מ׳ · 9 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 1.7 ק״מ
73
  • EJII Nº 9 DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EJII Nº 12 DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PPlaza Ana Díazשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 560 מ׳
  • CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 110 מ׳
  • CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.