1 / 8 · Ещё в объявлении: 27Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Departamento Venta 3 Ambientes a Estrenar con Amenities - Lugano
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes A estrenar con vista abierta A plaza sudaméricaexcelente calidad constructiva, balcón al frente Y entrega inmediataubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. distribuciónliving comedor con salida al balcónCocina independienteDormitorio principal con placardSegundo dormitorio con placardBaño completoBalcón con vista abierta a la plaza74, 80 m² totales67, 50 m² cubiertosDisposición frenteOrientación noroestecaracterísticas destacadasunidad a estrenar con entrega inmediataVista abierta y permanente a Plaza SudaméricaExcelente ingreso de luz naturalFrentes e interiores de placard completosCarpinterías de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadoresCaldera individual para agua calienteCocina a gasPreinstalación para equipos de aire acondicionadoExcelente distribución de ambientesTerminaciones de calidadApto profesionalamenities Y edificioimportante hall de ingreso en doble alturaDos ascensores de última generaciónsum con parrilla cubiertaEspacios comunes de diseño modernoCocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la ventaEdificio desarrollado con materiales de primera calidadunidades disponiblesdepartamentos de 3 ambientes: * 1° D – Contrafrente78, 40 m² totales | usd 166. 600* 1° E – Contrafrente88, 55 m² totales | usd 187. 900* 2° F – Contrafrente82, 80 m² totales | usd 183. 700* 6° C – Contrafrente72, 90 m² totales | usd 160. 100ubicaciónsobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. datos legales Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5. 115. connection negocios inmobiliariosestamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % расстояние до subte (метро) · -2,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 260 м · 88 м² · 3 комн.USD 1 455/m²с поправкой 1 558 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 170 м · 63 м² · 2 комн.USD 1 825/m²с поправкой 1 934 · сходство 68
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 180 м · 105 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 238/m²с поправкой 1 126 · сходство 67
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 400 м · 89 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 843/m²с поправкой 1 808 · сходство 67
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 340 м · 60 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 333/m²с поправкой 2 028 · сходство 65
Квартира, 2 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 150 м · 56 м² · 2 комн. · 1996USD 1 518/m²с поправкой 1 430 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EDR.ALFREDO LANARIШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza SudaméricaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 520 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.