1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Дом, 4 комн., Villa Lugano
Oliden al 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 216 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta casa 4 ambientes ubicada sobre la calle Oliden 4300 entre Sayos y Ordoñez. Muy linda zona de Villa Lugano, a una cuadra y media de Av. Riestra, a cuatro cuadras de la Estación Lugano, muy próxima a la salida de Au. Dellepiane y Gral Paz. Compuesta de 2 dormitorios con placares empotrados más un tercero que actualmente se utiliza como consultorio, sería un tercer dormitorio con baño en suite. El garage cubierto también está siendo utilizado como espacio de trabajo actualmente. Baño principal con ante baño en pasillo distribuidor hacia los restantes dos dormitorios. Jardín al frente del segundo dormitorio más patio en el fondo con parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado. No dudes en consultar!! Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 80 м · 216 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 810/m²с поправкой 997 · сходство 77
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 130 м · 272 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 643/m²с поправкой 844 · сходство 63
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 380 м · 225 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 933/m²с поправкой 1 270 · сходство 57
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 120 м · 260 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 346/m²с поправкой 1 412 · сходство 57
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 200 м · 415 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 699/m²с поправкой 858 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECRISTOBAL COLONШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza Unidad NacionalЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 510 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 770 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.