1 / 8 · Ещё в объявлении: 33Квартира, 5 комн., Villa Ortúzar
Av Forest al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 178 м²
- Крытая
- 178 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 5 ambientes con balcón al frente, 2 patios y master suite en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con un extenso living comedor con salida a un balcón corrido al frente, cocina integrada al comedor, toilette de recepción y un patio interno que aporta luz y ventilación. Dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una cómoda master suite con vestidor y baño completo. Los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo. Tanto la master suite como uno de los dormitorios tienen salida a un segundo patio, de generosas dimensiones y excelente aprovechamiento como espacio exterior. Incluye espacio guardacoches cubierto en planta baja. Una propiedad con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan una excelente distribución, espacios exteriores y calidad de vida en Villa Ortúzar. Sup. Total: 178, 54m²Medidas de la propiedad: Living 6, 60 x 3, 50 / Comedor 5, 00 x 3, 20 / Cocina 4, 25 x 3, 40 / Master Suite 4, 60 x 3, 00 / Baño Suite 2, 10 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 30 x 2, 30 / Dormitorio ii 3, 30 x 2, 90 / Dormitorio iii 3, 05 x 2, 00 / Baño 2, 00 x 2, 00 / Toilette 1, 00 x 1, 00 / Patio I 4, 00 x 2, 90 / Patio ii 5, 20 x 3, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,5 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,6 % площадь · +2,1 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 155 м² · 5 комн. · 2026USD 2 798/m²с поправкой 2 654 · сходство 61
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 м · 125 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 496/m²с поправкой 2 436 · сходство 54
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 125 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 810 · сходство 50
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 430 м · 140 м² · 4 комн. · 2021USD 3 057/m²с поправкой 2 841 · сходство 50
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 145 м² · 4 комн. · 1946USD 2 586/m²с поправкой 3 504 · сходство 49
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 125 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 804 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 220 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 550 м
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 270 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.