1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar
Avenida Chorroarín 900
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 3 ambientes cochera fija villa ortuzar. ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 49. 72 metros cubiertos + 7. 78 metros balcón. Luminoso departamento de 3 ambientes en un 8º piso al frente. Living comedor con cocina integrada A balcón corrido. Dos dormitorios, ambos con amplios placares de piso A techo Y vista al frente Y balcon. Baño completo equipado con toallero eléctrico. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, alimentada por una caldera individual, que además provee el agua caliente. La propiedad se completa con una cochera fija descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicación Y entorno. emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas Y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso A servicios, comercios Y espacios verdes. Se encuentra A pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía Y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo Y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte. excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 Y 176, además de un rápido acceso A avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas Y avenida de los incas. También se encuentra A pocos minutos de las estaciones tronador Y los incas – parque chas de la línea B de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad Y A distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · +2,4 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 360 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 458/m²с поправкой 2 919 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 104/m²с поправкой 2 443 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 380 м · 56 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 125/m²с поправкой 2 042 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 470 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 1 759/m²с поправкой 1 996 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 м · 64 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 672/m²с поправкой 2 849 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 490 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 679/m²с поправкой 3 204 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 530 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 м
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 40 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Зелёная зона · Parque · 800 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 480 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.