1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Cochera Fija Villa Ortuzar
Avenida Chorroarín 900
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes cochera fija villa ortuzar. ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 49. 72 metros cubiertos + 7. 78 metros balcón. Luminoso departamento de 3 ambientes en un 8º piso al frente. Living comedor con cocina integrada A balcón corrido. Dos dormitorios, ambos con amplios placares de piso A techo Y vista al frente Y balcon. Baño completo equipado con toallero eléctrico. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, alimentada por una caldera individual, que además provee el agua caliente. La propiedad se completa con una cochera fija descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicación Y entorno. emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas Y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso A servicios, comercios Y espacios verdes. Se encuentra A pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía Y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo Y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte. excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 Y 176, además de un rápido acceso A avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas Y avenida de los incas. También se encuentra A pocos minutos de las estaciones tronador Y los incas – parque chas de la línea B de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad Y A distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +2,4 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Avalos 1090Parque Chas · 360 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.458/m²ajustado 2.919 · similitud 73
Venta - Departamentos a Estrenar - 2 Ambientes - Al Frente - Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.104/m²ajustado 2.443 · similitud 72
Departamento 2 Amb. con Toillete y Ba;o en SuiteParque Chas · 380 m · 56 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 2.125/m²ajustado 2.042 · similitud 71
Venta Departamento 2 Amb Parque Chas Apto CréditoParque Chas · 470 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.759/m²ajustado 1.996 · similitud 70
2 Ambientes con Balcón Cochera Baulera a Estrenar Apto Profesional Sum V. OrtuzarVilla Ortúzar · 330 m · 64 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.849 · similitud 70
56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de CategoríaParque Chas · 490 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.679/m²ajustado 3.204 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 530 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 40 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.