ВойтиРазместить
Участок, Villa Real — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Участок · Продажа · Villa Real

Участок, Villa Real

Victor Hugo 2706

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
139 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno con Casa más 2 locales. Living-cocina-comedor, habitación de servicio, baño y baño de servicio, cuarto de herramientas, garaje, patio, terraza

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEP170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 4USD 870/m²диапазон USD 709–1 719/м² · для этой площади USD 113 438–275 046
+22 % к аналогамЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 139 260.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,1 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 80, 85, 108, 146, 181
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 361 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 170 м
89
Зелёные зоныPlaza Las Toscaneras de Villa Real — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 2 км
62
  • EJII N° 05 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 380 м
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.