1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Дом, 5 комн., Villa Soldati
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
Характеристики
- Общая площадь
- 192 м²
- Крытая
- 192 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 160 м · 203 м² · 5 комн. · 1971USD 616/m²с поправкой 626 · сходство 83
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 120 м · 200 м² · 4 комн. · 1946 · машино-местоUSD 500/m²с поправкой 439 · сходство 78
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 390 м · 170 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 823/m²с поправкой 643 · сходство 71
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 460 м · 224 м² · 5 комн. · 1981USD 1 250/m²с поправкой 1 195 · сходство 67
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 340 м · 171 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 170/m²с поправкой 949 · сходство 66
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 280 м · 162 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 889/m²с поправкой 756 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EISAAC BAKCHELLIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- PAtahualpa YupanquiЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
- PArmando Tejada GómezЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.