1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Villa Urquiza
Monroe 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 112 м²
- Крытая
- 103 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 5 ambientes · 3 dormitorios · 2 baños · 113 m² · vista abierta · muy luminoso. La propiedad cuenta con 113 m² totales, de los cuales 6 m² corresponden al balcón semicubierto. Es contrafrente, con orientación norte, vista abierta y ventilación cruzada, sin edificios próximos que obstruyan la visual, lo que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural. Una distribución amplia y muy particular. Su principal atractivo es su amplia y funcional distribución, resultado de la integración de dos unidades mediante un proyecto realizado por un arquitecto, logrando ambientes espaciosos y sectores bien diferenciados. Cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran en un sector de la propiedad, junto a un baño completo y al amplio living en L, que permite generar cómodamente distintos sectores de estar. En el otro sector se encuentra el tercer dormitorio, acompañado por un segundo baño completo, brindando mayor privacidad y múltiples posibilidades de uso, como dormitorio principal, habitación de huéspedes o escritorio. Entre ambos sectores se encuentran la cocina, el lavadero y el amplio comedor independiente, logrando una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta además con doble entrada independiente: una con acceso directo al living y otra al comedor. Muy buen estado de conservación, 3 dormitorios, todos con placard. Amplio living en L, con acceso al balcón Amplio comedor independiente 2 baños completos, ambos actualizados y con ventilación natural mediante ventana Cocina independiente actualizada, equipada con horno empotrado y anafe, amplio espacio de guardado con muebles hasta el techo Lavadero independiente. Amplios placards y espacios de guardado. Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. Cercano a la estación Drago del Ferrocarril Mitre y a la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran plazas, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,6 % зелёные зоны · -1,8 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 113 м² · 4 комн.USD 3 178/m²с поправкой 3 125 · сходство 88
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 280 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 371/m²с поправкой 3 291 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 м · 101 м² · 3 комн.USD 2 720/m²с поправкой 2 622 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 м · 93 м² · 3 комн. · 1986USD 1 882/m²с поправкой 1 817 · сходство 67
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 105 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 1 554 · сходство 62
Квартира, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 м · 105 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 1 558 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 790 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 870 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 300 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 290 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.