ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 3 комн., Villa Urquiza

Lugones al 2400

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
69 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Luminoso 3 ambientes en VentaDepartamento 3 ambientes, 2 dormitorios, baño completo y toilet. Living comedor, cocina con comedor diario. Ademas cuenta con lavadero, patio y balcon. Tanto los dormitorios como el living comedor dan al balcón aportandole luz natural gran parte del día. Excelente ubicación, a metros de Av. Monroe, a 150 m de Av. Olazabal, y Av. Alvarez Thomas. La unidad cuenta con una baulera de 5, 46 m2Transportes CercanosColectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176Trenes: Luis María Drago (mitre) htal. Dr. Pirovano*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPP175 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 594/m²диапазон USD 2 180–2 893/м² · для этой площади USD 202 782–269 050
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 175 000; скорректированные аналоги дают USD 241 279.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 520 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1 км
92
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 720 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 770 м
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 420 м
  • EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 750 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.