1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Villa Urquiza
AV TRIUNVIRATO 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso monoambiente con balcón en el barrio de Villa Urquiza. 7mo piso al contrafrente, súper luminoso, cómodo y ventilado. Semipiso, solamente comparte palier con otro departamento. Balcón con vista abierta orientado al este (sol de mañana). Ambiente fuera de lo común (4. 30m x 7, 35m) Baño completo, cocina totalmente eléctrica. Agua caliente central por termotanque de alta recuperación a gas. Baulera. Sum con parrilla en el último piso. Ideal como primera vivienda o inversión. Apto profesional. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra del subte y rodeado de comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 857/m²с поправкой 2 810 · сходство 87
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 310/m²с поправкой 2 285 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 м · 46 м² · 2 комн. · 2006USD 2 391/m²с поправкой 2 411 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 46 м² · 2 комн. · 1972USD 2 283/m²с поправкой 2 668 · сходство 74
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 576/m²с поправкой 2 432 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 2 200/m²с поправкой 2 306 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 170 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 м
- EDOMINGUITOШкола · Nivel primario común · 110 м
- EEJERCITO DE LOS ANDESШкола · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 700 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.