Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

AV TRIUNVIRATO 4100

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso monoambiente con balcón en el barrio de Villa Urquiza. 7mo piso al contrafrente, súper luminoso, cómodo y ventilado. Semipiso, solamente comparte palier con otro departamento. Balcón con vista abierta orientado al este (sol de mañana). Ambiente fuera de lo común (4. 30m x 7, 35m) Baño completo, cocina totalmente eléctrica. Agua caliente central por termotanque de alta recuperación a gas. Baulera. Sum con parrilla en el último piso. Ideal como primera vivienda o inversión. Apto profesional. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra del subte y rodeado de comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPS94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.593/m²faixa USD 2.306–2.810/m² · para esta metragem USD 103.771–126.469
-19% vs. comparáveisPede USD 94.000; os comparáveis ajustados implicam USD 116.686.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 170 m (2 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
100
Segurança471 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,2 km
87
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 170 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 560 m
  • EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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