1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Blanco Encalada 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso de 2 ambientes a estrenar, con entrega en 3 semanas. La unidad cuenta con orientación norte, excelente luminosidad y un amplio balcón que acompaña el área social. El edificio cuenta con espacios comunes pensados para distintos usos: sum, espacio de coworking, parrilla, solárium y jacuzzi, ubicados en los pisos superiores. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva, sus terminaciones y la luz natural en todos sus ambientes. Características principales: • Semipiso. • 2 ambientes. • Orientación norte. • Amplio balcón. • Excelente luminosidad. • Excelente calidad constructiva. • A estrenar. • Entrega en 3 semanas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Bruno Larroque. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2009USD 2 560/m²с поправкой 2 574 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 2 200/m²с поправкой 2 169 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 48 м² · 2 комн. · 2023USD 3 313/m²с поправкой 3 388 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 47 м² · 2 комн. · 2014USD 2 596/m²с поправкой 2 647 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 51 м² · 2 комн.USD 3 530/m²с поправкой 3 628 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 080/m²с поправкой 3 044 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 610 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 640 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 370 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 580 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.