Venta Semipiso 2 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Semipiso 2 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza

Blanco Encalada 4500

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Excelente semipiso de 2 ambientes a estrenar, con entrega en 3 semanas. La unidad cuenta con orientación norte, excelente luminosidad y un amplio balcón que acompaña el área social. El edificio cuenta con espacios comunes pensados para distintos usos: sum, espacio de coworking, parrilla, solárium y jacuzzi, ubicados en los pisos superiores. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva, sus terminaciones y la luz natural en todos sus ambientes. Características principales: • Semipiso. • 2 ambientes. • Orientación norte. • Amplio balcón. • Excelente luminosidad. • Excelente calidad constructiva. • A estrenar. • Entrega en 3 semanas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Bruno Larroque. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.798/m²rango USD 2.579–3.103/m² · para esta superficie USD 123.779–148.921
+4 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 134.313.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 610 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 580 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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