1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Bauness al 2500, Entre Roosevelt y Cullen
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Emprendimiento Premium de Doble Frente en Villa UrquizaUbicado en un punto estratégico de Villa Urquiza, a solo 200 metros de Plaza Echeverría, a una cuadra del Subte B y de la estación de tren, y a metros de las avenidas Roosevelt y Triunvirato. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de doble frente, una característica que permite potenciar la amplitud, luminosidad y calidad de sus espacios. Desde su ingreso, el edificio se destaca por un gran hall de doble altura, de diseño moderno y elegante, y una fachada de gran presencia con jardín vertical y sistema de riego automático. Una propuesta de vanguardia en la que el diseño, la calidad constructiva y los espacios de uso común ocupan un lugar central, pensada especialmente para quienes buscan confort, categoría y un estilo de vida exclusivo. UnidadesAmplios departamentos de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y maseteros de riego automático, cada unidad contara con: Bicicletero asignadoPisos símil maderaCielorrasos de hormigón vistoCarpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) Cocina equipada con horno y anafe eléctricosPlacares en dormitorios con frentes corredizos e interiores completosAgua caliente centralCalefacción por piso radiante en todos los ambientesPreinstalación para sistema de aire acondicionado multisplitCerradura electromagnética en el acceso a cada unidadCómoda cochera fija U$S 26. 500Amenities PremiumPiscina con soláriumsum con terraza y parrillaAmplio gimnasio equipadoCoworkingSala de reunionesAscensor de última generaciónUn proyecto que combina ubicación, diseño, amplitud y amenities, en uno de los sectores con mayor crecimiento y conectividad de Villa Urquiza. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 60 м² · 2 комн.USD 3 150/m²с поправкой 3 150 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 м · 55 м² · 2 комн. · 1981USD 2 164/m²с поправкой 2 125 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 963/m²с поправкой 2 928 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 м · 56 м² · 2 комн. · 1986USD 1 607/m²с поправкой 1 593 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 61 м² · 2 комн. · 2021USD 3 361/m²с поправкой 3 513 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 57 м² · 2 комн. · 2020USD 3 070/m²с поправкой 3 055 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 190 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 800 м
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.