Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Bauness al 2500, Entre Roosevelt y Cullen

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Emprendimiento Premium de Doble Frente en Villa UrquizaUbicado en un punto estratégico de Villa Urquiza, a solo 200 metros de Plaza Echeverría, a una cuadra del Subte B y de la estación de tren, y a metros de las avenidas Roosevelt y Triunvirato. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de doble frente, una característica que permite potenciar la amplitud, luminosidad y calidad de sus espacios. Desde su ingreso, el edificio se destaca por un gran hall de doble altura, de diseño moderno y elegante, y una fachada de gran presencia con jardín vertical y sistema de riego automático. Una propuesta de vanguardia en la que el diseño, la calidad constructiva y los espacios de uso común ocupan un lugar central, pensada especialmente para quienes buscan confort, categoría y un estilo de vida exclusivo. UnidadesAmplios departamentos de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y maseteros de riego automático, cada unidad contara con: Bicicletero asignadoPisos símil maderaCielorrasos de hormigón vistoCarpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) Cocina equipada con horno y anafe eléctricosPlacares en dormitorios con frentes corredizos e interiores completosAgua caliente centralCalefacción por piso radiante en todos los ambientesPreinstalación para sistema de aire acondicionado multisplitCerradura electromagnética en el acceso a cada unidadCómoda cochera fija U$S 26. 500Amenities PremiumPiscina con soláriumsum con terraza y parrillaAmplio gimnasio equipadoCoworkingSala de reunionesAscensor de última generaciónUn proyecto que combina ubicación, diseño, amplitud y amenities, en uno de los sectores con mayor crecimiento y conectividad de Villa Urquiza. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPS189 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 057/m²диапазон USD 2 928–3 513/м² · для этой площади USD 175 659–210 762
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 189 000; скорректированные аналоги дают USD 183 429.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 694 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,9 км
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 190 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 800 м
  • EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.