1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Avenida Congreso 5300. Entre Bucarelli y Bauness
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. / en construcción / Amplia financiación. Unidad de 2 ambientes con vista al frente. Piso 5, Departamento D. Tiene 46. 2 metros cuadrados cubiertos y 4. 9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 51. 1 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 115. 000 al contado y usd 125. 000 financiado. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Edificio de 9 pisos con unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto tendrá 18 cocheras en subsuelo y planta baja y bike parking. Fecha de entrega: junio 2027. - cocheras disponibles - Detalles técnicos: agua caliente central por termotanque, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62 color blanco o similar, pre instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, frente de placard, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca y sanitarios Ferrum o Roca. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-35)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,3 % зелёные зоны · +1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 20 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 800/m²с поправкой 2 795 · сходство 93
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 54 м² · 2 комн. · 2022USD 2 778/m²с поправкой 2 830 · сходство 89
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 55 м² · 2 комн.USD 3 039/m²с поправкой 3 123 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 м · 57 м² · 2 комн. · 2020USD 3 070/m²с поправкой 3 209 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 56 м² · 2 комн. · 1986USD 1 607/m²с поправкой 1 673 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 м · 44 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 295/m²с поправкой 2 842 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 650 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.