1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Le Breton 5095 9B
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes con balcón al frente. 2 Baños completos. Cocina integrada. Forma de pago sugerido: Anticipo en usd ; 12 Cuotas pesos + cacopciones de cocheras disponibles para su compra (el valor es adicional) **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 214 400 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 216 800 | +1 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 81 м² · 3 комн.USD 3 296/m²с поправкой 3 332 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 75 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 267/m²с поправкой 2 072 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 74 м² · 3 комн.USD 2 838/m²с поправкой 2 801 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 м · 84 м² · 3 комн. · 1997USD 2 381/m²с поправкой 2 408 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 76 м² · 3 комн.USD 2 900/m²с поправкой 2 974 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 67 м² · 3 комн.USD 2 538/m²с поправкой 2 595 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 110 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 200 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.