1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Construcción Avanzada Financiado
Le Breton 5095 9B
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes con balcón al frente. 2 Baños completos. Cocina integrada. Forma de pago sugerido: Anticipo en usd ; 12 Cuotas pesos + cacopciones de cocheras disponibles para su compra (el valor es adicional) **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 214.400 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 216.800 | +1 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 140 m · 81 m² · 3 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.332 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcon Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 2.072 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.838/m²ajustado 2.801 · similitud 84
Piso Alto 9 Todo Luz y Sol 2 Dorm. Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 84 m² · 3 amb · 1997USD 2.381/m²ajustado 2.408 · similitud 82
Venta 3 Ambientes con Balcón, Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.900/m²ajustado 2.974 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 67 m² · 3 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.595 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.