1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Congreso 4957
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[churba-1250] Semipiso de 3 ambientes en venta Av. Congreso 4957 Piso alto al frente con balcón corrido. apto credito. Ubicado en un noveno piso al frente, este exclusivo semipiso de 3 ambientes se destaca por su extraordinaria luminosidad, sus amplios espacios y una distribución sumamente funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida a un generoso balcón corrido al frente, desde donde se disfrutan vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su privilegiada orientación y altura. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con abundante espacio de guardado. El dormitorio principal es en suite y dispone de amplios placares, ofreciendo privacidad y máximo confort. El segundo dormitorio también posee excelentes dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. La cocina es independiente y se presenta con un práctico comedor diario, ideal para el uso cotidiano, complementándose con un lavadero separado que aporta funcionalidad y comodidad. Entre sus principales atributos se destacan: * Piso alto al frente con vistas abiertas. * Balcón corrido. * Excelente luminosidad y sol durante todo el día. * Dormitorio principal en suite. * Gran cantidad de placares y espacios de guardado. * Cocina independiente con comedor diario. * Lavadero independiente. * Ambientes amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Su ubicación es estratégica, sobre Av. Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos, centros comerciales, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad que combina amplitud, luz, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 м · 81 м² · 3 комн.USD 3 296/m²с поправкой 3 294 · сходство 92
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 м · 74 м² · 3 комн.USD 2 838/m²с поправкой 2 769 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 м · 76 м² · 3 комн.USD 2 853/m²с поправкой 2 820 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 76 м² · 3 комн.USD 2 900/m²с поправкой 2 940 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 267/m²с поправкой 2 203 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 69 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 584/m²с поправкой 3 119 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 650 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EFRAY LUIS BELTRANШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 950 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.