1 / 8 · Ещё в объявлении: 12PH, 4 комн., Villa Urquiza
Beethoven al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph en 2 plantas al frente (A terminar) con patio Y terraza oportunidad 150 mts cubiertos + patio Y terraza P. B: amplio living-comedor cocina independiente toilette de recepción (A terminar) -amplio patio 1er piso: 3 amplios dormitorios con placard baño completo2do piso: lavadero Y terraza de toda la propiedad excelente entorno digno de ver! solo 2 unidades en el terreno. | superficie total: 150m2bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % площадь · +3,1 % зелёные зоны · -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 150 м² · 4 комн.USD 1 733/m²с поправкой 1 796 · сходство 83
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 184 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 199 · сходство 72
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 160 м² · 3 комн. · 1986USD 1 125/m²с поправкой 1 099 · сходство 69
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 122 м² · 4 комн.USD 2 254/m²с поправкой 2 017 · сходство 56
PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 460 м · 122 м² · 4 комн.USD 2 254/m²с поправкой 2 017 · сходство 56
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 100 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 352 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS GARDELШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- ENACIONES UNIDASШкола · Nivel primario común · 380 м
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PParque Padre Carlos MugicaЗелёная зона · Parque · 490 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.