1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Urquiza
Beethoven al 3500
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph en 2 plantas al frente (A terminar) con patio Y terraza oportunidad 150 mts cubiertos + patio Y terraza P. B: amplio living-comedor cocina independiente toilette de recepción (A terminar) -amplio patio 1er piso: 3 amplios dormitorios con placard baño completo2do piso: lavadero Y terraza de toda la propiedad excelente entorno digno de ver! solo 2 unidades en el terreno. | superficie total: 150m2bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % surface · +3,1 % espaces verts · -2,2 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 150 m² · 4 p.USD 1 733/m²ajusté 1 796 · similarité 83
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 184 m² · 4 p. · 1971 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 199 · similarité 72
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 160 m² · 3 p. · 1986USD 1 125/m²ajusté 1 099 · similarité 69
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 122 m² · 4 p.USD 2 254/m²ajusté 2 017 · similarité 56
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 460 m · 122 m² · 4 p.USD 2 254/m²ajusté 2 017 · similarité 56
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 100 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 1 750/m²ajusté 1 352 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS GARDELÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENACIONES UNIDASÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspace vert · Plaza · 360 m
- PParque Padre Carlos MugicaEspace vert · Parque · 490 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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