1 / 8 · 12 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Urquiza
Beethoven al 3500
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ph en 2 plantas al frente (A terminar) con patio Y terraza oportunidad 150 mts cubiertos + patio Y terraza P. B: amplio living-comedor cocina independiente toilette de recepción (A terminar) -amplio patio 1er piso: 3 amplios dormitorios con placard baño completo2do piso: lavadero Y terraza de toda la propiedad excelente entorno digno de ver! solo 2 unidades en el terreno. | superficie total: 150m2bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % metragem · +3,1 % áreas verdes · -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 150 m² · 4 amb.USD 1.733/m²ajustado 1.796 · similaridade 82
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PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 160 m² · 3 amb. · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.099 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 122 m² · 4 amb.USD 2.254/m²ajustado 2.017 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 460 m · 122 m² · 4 amb.USD 2.254/m²ajustado 2.017 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 100 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 1.750/m²ajustado 1.352 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS GARDELEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENACIONES UNIDASEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaÁrea verde · Plaza · 360 m
- PParque Padre Carlos MugicaÁrea verde · Parque · 490 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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