1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 4 комн., Villa Urquiza
Lugones 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 320 м²
- Крытая
- 170 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Natalia Roulet. Venta ph 4 Ambientes con Quincho, Jardín y Cochera – Villa Urquiza. ph al fondo, desarrollado en dos plantas, en un lote con solo 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontramos un amplio patio que además funciona como cochera. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un dormitorio principal en suite. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, un baño completo, lavadero independiente y acceso a una terraza con escalera exterior hacia el patio. En el exterior se destaca un amplio jardín y un quincho totalmente equipado, con cocina, habitación adicional y baño completo, ideal para reuniones, espacio de trabajo o dependencia. Además, dispone de cuarto de herramientas. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos + toilette. Living-comedor con cocina integrada. Lavadero. Terraza. Amplio jardín. Quincho con cocina, habitación y baño. Cochera. Cuarto de herramientas. Apto Credito. Calefaccion por radiadores con caldera. Termotanque para agua caliente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -7,8 % площадь · +6,6 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 320 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 094/m²с поправкой 1 094 · сходство 98
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 203 м² · 3 комн. · 2011USD 1 084/m²с поправкой 1 236 · сходство 37
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 131 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 985/m²с поправкой 1 890 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 км
- EREPUBLICA DE COSTA RICAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 780 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 310 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.