1 / 8 · 42 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Urquiza
Lugones 3200
Les données
- Surface totale
- 320 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 26 ans (2000)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Natalia Roulet. Venta ph 4 Ambientes con Quincho, Jardín y Cochera – Villa Urquiza. ph al fondo, desarrollado en dos plantas, en un lote con solo 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontramos un amplio patio que además funciona como cochera. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un dormitorio principal en suite. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, un baño completo, lavadero independiente y acceso a una terraza con escalera exterior hacia el patio. En el exterior se destaca un amplio jardín y un quincho totalmente equipado, con cocina, habitación adicional y baño completo, ideal para reuniones, espacio de trabajo o dependencia. Además, dispone de cuarto de herramientas. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos + toilette. Living-comedor con cocina integrada. Lavadero. Terraza. Amplio jardín. Quincho con cocina, habitación y baño. Cochera. Cuarto de herramientas. Apto Credito. Calefaccion por radiadores con caldera. Termotanque para agua caliente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -7,8 % surface · +6,6 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ENUEVOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspace vert · Plazoleta · 300 m
- PPlazoleta De TodosEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 780 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 310 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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